Certains investisseurs achètent à -30%.
Des biens que personne ne voit sur les portails.
SILEX scanne en continu 20+ sources officielles que les portails n'ont pas : adjudications judiciaires, saisies immobilières, biens des Domaines, ventes notariales confidentielles, friches. Le brief gratuit que les autres n'ont pas.
Les biens que les portails ne publient pas
SILEX scanne en continu les sources officielles que Leboncoin, SeLoger et les agents n'ont pas. Chaque opportunité est vérifiée et sourcée.
Adjudications judiciaires
Ventes aux enchères du tribunal
Biens saisis vendus aux enchères devant le tribunal. Mise à prix très inférieure au marché, mais délai court et financement à préparer.
Code des procédures civiles d'exécution · art. L321-1
Saisies immobilières
Biens saisis avant adjudication
Biens en cours de saisie immobilière, avant la vente forcée. Opportunité d'achat amiable négocié avec le débiteur, souvent bien en dessous du marché.
Art. L321-1 et s. CPEC · greffes des tribunaux
Biens des Domaines
Ventes de l'État & collectivités
Ventes de biens immobiliers par l'État, les collectivités et établissements publics. Procédures transparentes mais peu médiatisées.
Code général de la propriété des personnes publiques
Ventes notariales confidentielles
Mandats de vente discrets
Biens vendus par notaires sur mandat confidentiel, sans diffusion publique. Accès réservé aux acheteurs inscrits et sérieux.
Art. 5 Loi Hoguet · notaires de France
Friches & sites industriels
Terrains à réhabiliter
Sites industriels, friches polluées ou non, cédés à bas coût par les collectivités ou industriels. Potentiel de reconversion énorme.
Cartofriches · CEREMA · collectivités
PLU & urbanisme
Terrains constructibles cachés
Parcelles constructibles ou évolutives repérées via le PLU avant qu'elles n'atteignent le marché. Anticipation sur le zonage et les droits à construire.
Code de l'urbanisme · PLU communaux
Pourquoi ces biens ne sont jamais en ligne
Les portails immobiliers ne référencent que les mandats commerciaux. SILEX va chercher les biens là où ils sont réellement : dans les greffes, les tribunaux, les notaires, les Domaines.
Scan en continu
20+ sources officielles balayées 24/7, dès qu'un bien apparaît.
Alerte en temps réel
Notification dès qu'une adjudication ou saisie correspond à votre profil.
Sources vérifiées
Chaque bien renvoie vers son dossier officiel (tribunal, notaire, Domaines).
Les meilleures opportunités
ne sont jamais en ligne.
Recevez le brief gratuit des biens off-market de votre région, scannés en continu.
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